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Exemplarisches Beispiel*: Haus in Bergedorf

Kirchwerder Landweg, Bergedorf, Hamburg, 21037, Deutschland
Gesamtpreis385.000€1.800€/Monat

Beschreibung

Das 819 m² große Nord-Ost-Grundstück ist terrassenförmig angelegt, so dass es viele ebenerdige Flächen gibt, die sehr gut nutzbar sind. Die Hanglage ermöglicht Ihnen einen angenehmen Weitblick über die Dove-Elbe.

Über eine Nordterrasse gelangen Sie zum Eingang des Hauses im Unterschoss. Aufgrund der Hangbauweise ist die Hälfte des Untergeschosses Wohnraum. Hier befinden Sie der Flur und zwei Schlafzimmer, welche mit edlem Dielenfußboden ausgelegt sind.

Das Badezimmer teilt sich in Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und einem separaten WC mit Waschbecken auf und wurde aufwendig saniert.

Die weiteren Räume im Unterschoss sind Kellerräume und bieten Abstellmöglichkeiten. Im Heizungsraum sind bereits entsprechende Vorkehrungen getroffen, um ein weiteres Gäste-WC einzubauen.

Das Haus wird über eine moderne Gas-Zentralheizung (Baujahr 2018) beheizt, Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer erwärmt. Über die massive Treppe gelangen sind in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und modernem Parkettfußboden.

Von jedem Bereich geht eine eigene, großzügige Terrasse (Nord-West und Ost) ab. Der Wohnbereich ist mit einem modernen Kaminofen ausgestattet. Zudem befindet sich im Erdgeschoss die Küche mit moderner Einbauküche der Marke Nolte in moderner Optik aus dem Jahr 2016.

Über die Holztreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Dort befindet sich ein weiteres Zimmer, welches mit praktischen Einbauregalen- und Schränken, sowie einem Ankleidebereich ausgestattet ist.

Der Rest des Dachgeschosses dient als Ausbaureserve oder Stauraum. Das gesamte Haus verfügt über Holzfenster mit elektrischen Holzrollläden.

*Fiktives Beispielobjekt in Bergedorf – Dieses Objekt steht nicht zum Verkauf.

  • Stadt: Hamburg
  • Staat / Landkreis: Deutschland
  • Gegend: Norddeutschland
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am Juli 4, 2020 beim 8:20 pm

  • Immobilien-ID: Moin007
  • Preis: Gesamtpreis 385.000€
  • Grundstücksgröße: 130 qm
  • Grundstücksfläche: 819 qm
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Garage: keine
  • Baujahr: 1958
  • Art der Immobilie: Haus
  • Eigenschaftenstatus: Flex-Kauf, Verfügbar
moinadmin
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